Punta La Paz
El nuevo referente de desarrollo regenerativo en México
Punta La Paz es mucho más que un desarrollo inmobiliario: es una declaración de principios. Ubicado entre el mar y la sierra de La Paz, este proyecto residencial turístico de muy baja densidad está diseñado para convivir con la naturaleza, no competir con ella. Su arquitectura orgánica, infraestructura sustentable y respeto absoluto por el entorno lo convierten en un modelo para el futuro del turismo consciente y el urbanismo sostenible.
¿Qué es Punta la Paz
Punta La Paz es un proyecto inmobiliario turístico de baja densidad ubicado en La Paz, BCS, diseñado bajo un modelo regenerativo que busca mejorar el ecosistema, fortalecer la economía local y generar un balance hídrico positivo.
Ubicación estratégica:
El predio se localiza fuera del centro de población de La Paz, en una zona costera privilegiada cercana a Playa Balandra y el Puerto de Pichilingue — sin presión urbana sobre la ciudad.
- Arquitectura bioclimática de muy bajo impacto visual
- Máximo 3 niveles de altura (10.5 m)
- Armonía total con el medio ambiente
- Club de playa, zona comercial y ciclovías
- Áreas verdes, de conservación y recreativas
- Acceso público a playas garantizado
- Sin generación de presión urbana al centro
- Manejo adecuado de residuos sólidos y líquidos
- Generación de excedentes de agua tratada
- 100% de proveeduría y servicios locales (prioridad)
- Promotor del desarrollo social y económico regional
EL Proyecto en Números
Sustentabilidad:
Comprometidos con el medio ambiente
Agua e Independencia Hídrica
Autogeneración de agua potable mediante planta desaladora. Tratamiento de aguas residuales a nivel terciario con reaprovechamiento en residencias, hoteles y riego. Sin conexión a la red municipal de drenaje.
Energía Renovable
Esquema híbrido con gas LP y paneles solares fotovoltaicos. Generación de 2,400 kW solares, cubriendo el 30% del consumo total. Arquitectura bioclimática que reduce significativamente el consumo energético.
Ecosistema y Biodiversidad
No se ubica dentro del Área Natural Protegida de Balandra. Colinda con manglares que serán vigilados y restaurados. Estudios hidrogeológicos confirman no afectación al acuífero de La Paz.
Descarga de Salmuera Segura
La descarga se realiza casi 1 km mar adentro a -22 m de profundidad. Estudios oceanográficos confirman dilución a condiciones marinas en los primeros 13 m. Efecto Venturi para aceleración de dilución.
Manejo de Residuos
Plan integral: 48% orgánicos, 32% valorizables, 20% no valorizables. Circularidad del recurso hídrico. Sin afectación a zona costera ni medio marino.
Flora y Fauna Marina
Estudios de flora y fauna marina realizados para mitigar afectaciones. Monitoreo continuo de manglares, mamíferos marinos, comunidad bentónica y pelágica. Protección activa de biodiversidad.
Compromisos con la paz y su comunidad
Restauración de Manglares
Contribución activa para la restauración de áreas de manglar fuera de la propiedad, en coordinación con SEMARNAT.
Inversión en Playas Públicas
Colaboración con el gobierno local para invertir en servicios públicos en zonas de playas, dentro y fuera de la propiedad, para uso de toda la comunidad.
Generación de empleos y proveeduría local
Se priorizará la contratación de mano de obra, talento y proveeduría local, para que la inversión se transforme en empleos, oportunidades y bienestar para las familias de la región.
Centro de Conservación
Propuesta de convenio con CONANP para crear un Centro para la Conservación y Uso Sostenible del Manglar y Recursos Costeros de la región.
Educación Ambiental
Programas de difusión ambiental para residentes, turistas y visitantes que promuevan el disfrute responsable de la biodiversidad y el capital sociocultural de la región.
Gestión Adaptativa
Sistema de Gestión Adaptativo para la Sostenibilidad con programas de monitoreo continuo de vegetación, fauna, agua marina, manglares y mamíferos marinos.
Preguntas Frecuentes de la Comunidad
¿El proyecto afecta el Área Natural Protegida de Balandra?
No. El predio de Punta La Paz no se encuentra dentro del ANP de Balandra. Colinda con manglares, los cuales serán activamente vigilados y restaurados como parte del proyecto.
¿La desaladora dañará el mar o los ecosistemas marinos?
No. La descarga de salmuera se realiza a casi 1 km de la costa y a 22 metros de profundidad. Estudios científicos confirman que la dilución ocurre en los primeros 13 metros. Se realizaron todos los estudios de flora y fauna marina pertinentes.
¿Afectará el acuífero de La Paz?
No. Estudios hidrogeológicos certificados confirman que el proyecto no afectará el acuífero de La Paz ni los manglares colindantes.
¿Habrá acceso público a las playas?
Sí. El proyecto garantiza acceso público a las playas tanto para la comunidad como para los condóminos, con estacionamiento, senderos señalizados y respeto a la capacidad de carga.
¿Cuánta gente trabajará en el proyecto?
Durante construcción: más de 2,000 empleos directos y 9,000 indirectos. En operación: más de 800 empleos directos y 4,000 indirectos. El 100% de proveeduría y servicios será local como prioridad.
¿Cumple con las normas ambientales?
Sí. El proyecto cuenta con todos los estudios técnicos y científicos requeridos: oceanográficos, hidrogeológicos, de flora y fauna marina. Toda la información es de dominio público en https://lapazpartners.com.
¿Qué tan alto será el desarrollo?
El proyecto tiene una altura máxima de 3 niveles (10.5 m). Solo el 32% del predio total tendrá ocupación de suelo, preservando el 68% restante.
¿El proyecto presionará los servicios urbanos de La Paz?
No. Al estar fuera del centro de población y ser completamente autónomo en agua y drenaje, el proyecto no genera presión urbana sobre los servicios del municipio. Incluso donará excedentes de agua tratada.
Información Pública
Ponemos a su disposición los estudios y reportes técnicos que respaldan el compromiso ambiental, científico y legal de Punta La Paz.
Un proyecto pensado para habitar en armonía
Planeado sobre 52 hectáreas con solo 32% de construcción, Punta La Paz integra naturaleza, funcionalidad y bienestar.
- 111 Lotes Residenciales
- 104 Residencias
- 2 Hoteles (60–100 llaves cada uno)
- Club de Playa
- Zona Comercial
- Vialidades y andadores
- Ciclovías
- Áreas verdes, de conservación y recreativas
- Áreas deportivas
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